Beschrijving
Heerlijk genieten in je zonnige en diepe achtertuin met een goed glas wijn en dat in de Wijngaardstraat!
Een keurige eengezinswoning, rustig gelegen en toch in het centrum van Oudewater. Dus dichtbij winkels, restaurants en de gezellige terrassen.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet (2019), vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken met vernieuwd keukenblok (2022), woonkamer met trapkast en entree naar circa 10 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom;
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine;
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken (in slaapkamer), ruime bergzolder met cv-combiketel (2019) en een unit voor de mechanische ventilatie.
Energiezuinige woning door kruipruimte-, gevel- en dakisolatie, overal dubbele beglazing en 7 zonnepanelen!
Vraagprijs € 338.000,-- k.k.
Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën;
Categorie 1* : Huurders van De Woningraat
Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** : Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 23 juni 2024 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.
