Nieuw in verkoop:Peperstraat 3, 3421 AM Oudewater - Foto
Nieuw in verkoop
+48

Peperstraat 3 3421 AM Oudewater € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1870
  • 129 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In een van de oudste straten van Oudewater, waar vermoedelijk ooit geurende peper werd opgeslagen, staat deze verrassende en karakteristieke, 19e eeuwse stadswoning.

In 2002 is deze voormalige groentewinkel onder architectuur verbouwd en getransformeerd tot woning met een speelse en ruimtelijke indeling.
Achter de woning een fraai aangelegde, groene tuin op het noordwesten, diep genoeg voor de nodige zonuren.

Op steenworp afstand van alles wat Oudewater zo bijzonder maakt. Winkels, restaurants, het sfeervolle aanbod aan terrasjes én natuurlijk de gezellige Markt liggen allemaal op loopafstand. Ouderwetse gezelligheid, zonder in te leveren op gemak of comfort.

Indeling

Royale entree, hal met garderobe, plaats voor meerdere fietsen, grote bergkast en toilet.
Entree naar de gezellige living met brede houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde de halfopen keuken met o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, veel kastruimte, een bergkast met de cv-combiketel (2020) en ook via de keuken stap je zo de tuin in.

Via bijzondere stalen trap (gefabriceerd door Goudriaan), die het speelse karakter van deze woning extra benadrukt, kom je op de eerste verdieping.

Ruime overloop met grote kastenwand met voldoende berg- en wasruimte en entree naar zonnig dakterras.
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en aan de achterzijde een in stijl gemaakte badkamer, ruim en licht, met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping nog twee slaapkamers met allebei een dakkapel.

In 2023 is het dak gerenoveerd en geïsoleerd en in 2024 is het dakterras voorzien van een nieuwe bitumen laag.

Heerlijk comfortabel wonen in de gezellige, historische binnenstad!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00267
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 16 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1870
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
453 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Balkonoppervlakte
12,34 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 2541
Perceeloppervlakte
129 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure automatisch - Peperstraat 3 - Oudewater.pdf Download