Verkocht onder voorbehoud:G.R. van Kinschotstraat 9, 3421 TN Oudewater - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+43

G.R. van Kinschotstraat 9 3421 TN Oudewater € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 103 m² perceeloppervlakte
  • 114 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Deze fraaie tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde moet je zien!
Een ruime woning met voor en achter kunststof dakkapellen (2018) met rolluiken, moderne keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, screens achterzijde 1e verdieping en goed onderhouden en geïsoleerd.

Indeling

Begane grond: 1e entree met berging, nette patiotuin, 2e entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, dichte, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waar onder een vaatwasser uit 2022, keurige toiletruimte, gezellige woonkamer met trapkast en entree zonnige, diepe achtertuin (west) met achterom;

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens (2023) en entree naar balkon, vergrote, moderne badkamer met o.a.: inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m²;

2e verdieping: overloop met aansluitpunten voor wasmachine en droger, bergruimtes, cv-combiketel 2018, en 2 slaapkamers met dakkapellen voorzien van rolluiken.

De 2e verdieping is in 2018 compleet gerenoveerd, het grootste gedeelte van de woning heeft HR++ beglazing en in de loop der jaren is er veel aan de woning vernieuwd zoals: voorpui, achterpui, balkon, riolering, dak en de achtertuin.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00225
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 4 mei 2024
Laatste wijziging
Woensdag 22 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
103 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
387 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
5,51 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 5504
Perceeloppervlakte
103 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

G.R. van Kinschotstraat 9, 3421 TN OUDEWATER (1) Download