Koop:IJsseloord 63, 3448 VD Woerden - Foto
+41

IJsseloord 63 3448 VD Woerden € 460.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 156 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In de wijk Molenvliet ligt deze royale tussenwoning met groot dakterras aan de voorzijde en een diepe achtertuin met achterom en een hele fraaie veranda aan de achterzijde.
Dichtbij winkelcentrum en het Molenvlietpark en ook het centrum en NS-station is nabij.
Parkeren is geen probleem. Dit is mogelijk op eigen terrein en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond: entree, hal, inpandige berging (deze is ook buitenaf bereikbaar), toilet, aan de voorzijde een luxe open keuken (2015) met o.a.: een Smeg 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een apothekerskast, de woonkamer heeft een handige trapkast, een pelletkachel en entree naar een grote veranda, waar je heerlijk kunt vertoeven bij mooi en wat minder mooi weer, en diepe, zonnige achtertuin met achterom;

1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met airconditioning, nog 2 slaapkamers, waarvan één met entree naar ruim, zonnig dakterras, en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator;

2e verdieping: 2 royale slaapkamers, waarvan op dit moment één als woonkamer in gebruik is, en een extra vliering voor de nodige opslag.

Tot slot heeft de woning een CV-combiketel uit 2023 en mechanische ventilatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00234
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 2 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 30 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Pelletkachel
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woerden D 3303
Perceeloppervlakte
156 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

IJsseloord 63, 3448 VD WOERDEN (2) Download