Koop:Spoorwijk 9, 3464 HN Papekop - Foto
+16

Spoorwijk 9 3464 HN Papekop € 270.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 101 m² perceeloppervlakte
  • 78 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

In een kindvriendelijk wijkje gelegen EENGEZINSWONING (type 2/1 kap) met vrij uitzicht aan de voorzijde, nog aan te leggen achtertuin, stenen berging en achterom. Gezellig restaurant met terras op loopafstand en op 2 km van Oudewater en de A12.

Indeling

Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met vaste kast, dichte keuken met vaste kast, eenvoudig keukenblok en huurboiler, bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine/droger, kelderkast en entree naar tuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
1e verd.: 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet;
2e verd.: via vaste trap naar voorzolder met MV-box , bergruimtes en een 4e slaapkamer met dakraam.

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en 1e verdieping.

Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en tegenover speeltuin/weide.

Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën;
Categorie 1* : Huurders van De Woningraat
Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** : Een ieder

* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris.

** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.

Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 17 november 2024 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00236
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 23 oktober 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 22 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
101 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Papekop A 1596
Perceeloppervlakte
101 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Spoorwijk 9, 3464 HN PAPEKOP (1) Download