Verkocht:West-Ijsselkade 4, 3421 AZ Oudewater - Foto
Verkocht
+56

West-Ijsselkade 4 3421 AZ Oudewater

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 227 m² perceeloppervlakte
  • 233 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Fantastisch wonen aan de Hollandse IJssel met aan de overkant de gezellige, historische binnenstad van Oudewater!

Op de voormalige locatie van enkele garnizoenswoningen met in oude stijl herbouwde voorgevel uit de tijd van Lodewijk-Napoleon, zijn een zestal royale herenhuizen herrezen (op de gevelsteen is vermeld:“ eerste steen 1798/2006”).
Een van deze prachtige herenhuizen staat nu te koop!

Riant wonen met alle comfort en luxe met o.a.: een woonoppervlakte van circa 233 m², perceel 227 m², hoge plafonds, riante woonkamer, luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, groot dakterras van ca.18 m², fraaie stadstuin van ca. 85 m², grote garage met verdieping (ca. 42 m²) en een carport.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, open luxe, hoogglans keuken met groot 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, hoge koelkast, vaatwasser (2018), close-in boiler en heel veel bergruimte, royale woonkamer met lichte natuurstenen vloer, allesbrander, ruime trapkast, tussenhal met toilet, trapopgang naar eerste verdieping, bijkeuken met lichtkoepel, aansluitpunten voor wasmachine/droger en kastruimte, via schuifpui woonkamer en de bijkeuken entree naar zonnige, goed aangelegde tuin op het zuiden, grote garage met verdieping en carport;

1e verdieping: ruime overloop met veel kastruimte, 4 echt ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet;

2e verdieping: overloop, ruimte met CV-combiketel (2007) en MV-box, riante ouderslaapkamer met airconditioning, walk-in closet, entree naar 2e badkamer met douchecabine en brede wastafel in meubel en een entree naar groot dakterras.

De begane grond en de twee badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, energiezuinige woning (label A+) met o.a.: volledige isolatie, 15 zonnepanelen en HR++ beglazing.

Echt een woning om te genieten van alle ruimte, luxe, comfort en de Hollandse IJssel!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00219
Vraagprijs
€ 899.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 14 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
227 m²
Woonoppervlakte
233 m²
Inhoud
824 m³
Oppervlakte externe bergruimte
42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
In centrum
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater A 3122
Perceeloppervlakte
227 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

West-Ijsselkade 4, 3421 AZ OUDEWATER (1) Download