VGM_1473.jpg VGM_1471.jpg VGM_1411.jpg VGM_1406.jpg VGM_1405.jpg VGM_1407.jpg VGM_1410.jpg VGM_1412.jpg VGM_1413.jpg VGM_1414.jpg VGM_1415.jpg VGM_1416.jpg VGM_1417.jpg VGM_1418.jpg VGM_1419.jpg VGM_1420.jpg VGM_1421.jpg VGM_1426.jpg VGM_1427.jpg VGM_1429.jpg VGM_1430.jpg VGM_1433.jpg VGM_1435.jpg VGM_1436.jpg VGM_1438.jpg VGM_1439.jpg VGM_1440.jpg VGM_1441.jpg VGM_1442.jpg VGM_1443.jpg VGM_1445.jpg VGM_1446.jpg VGM_1447.jpg VGM_1449.jpg VGM_1451.jpg VGM_1453.jpg VGM_1454.jpg VGM_1455.jpg VGM_1457.jpg VGM_1460.jpg VGM_1463.jpg VGM_1467.jpg VGM_1469.jpg VGM_1470.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rodezand 29, 3421 BA Oudewater

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de historische binnenstad ligt deze goed gerenoveerde, sfeervolle stadswoning met gezellige binnentuin (zuidwesten), 2 dakterrassen en een stenen berging met achterom.

De woning is compleet en stijlvol gerenoveerd met o.a.: een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming begane grond en badkamer, airconditioning en volledig geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 202... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 18 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00215
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Type Zonneterras
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oudewater B 5244
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van de historische binnenstad ligt deze goed gerenoveerde, sfeervolle stadswoning met gezellige binnentuin (zuidwesten), 2 dakterrassen en een stenen berging met achterom.

De woning is compleet en stijlvol gerenoveerd met o.a.: een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming begane grond en badkamer, airconditioning en volledig geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 en 2023 en de verdieping is vorig jaar nog gewit.

Gelegen op loopafstand van supermarkt, winkels, restaurants en de gezellige Markt en nabij (sport)voorzieningen, bushalte, provinciale weg naar Gouda/Utrecht en de A12.

Indeling

Begane grond: ruime entree, hal, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, werkruimte (op dit moment in gebruik als schoonheidssalon) met eigen entree, wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger, cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.
Een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde een luxe keuken met veel lichtinval door lichtkoepel, een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetronoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser, en een lager gelegen eetgedeelte met hoog plafond en openslaande deuren naar de binnentuin.

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en airconditioning, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator, 2e slaapkamer met vaste kast en entree naar zijterras, 3e slaapkamer met wederom vaste kastruimte en entree naar ruim dakterras.

Echt een heerlijke woning met volop mogelijkheden: werken aan huis, slapen op de begane grond en op elk moment van de dag buiten genieten in alle rust op een van de terrassen of de binnentuin. En wil je wat meer reuring, dan loop je gewoon even naar de gezellige terrassen in hartje centrum!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen