Algemeen
In geliefd klein woonwijkje, aan de rand van de historische binnenstad ligt deze riante, vrijstaande villa met grote inpandige garage en maar liefst 7 slaap/werkkamers en 2 badkamers!
Altijd goed onderhouden door de eigenaren en zelfs dit jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Indeling
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2018), toilet, was/stookruimte... Meer informatie
Altijd goed onderhouden door de eigenaren en zelfs dit jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Indeling
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2018), toilet, was/stookruimte... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1984 Aangeboden sinds Zaterdag 13 augustus 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00157 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 13 augustus 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 9 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1984 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 491 m² |
| Woonoppervlakte | 207 m² |
| Inhoud | 831 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 26 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 7 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oudewater B 5461 | |
| Perceeloppervlakte | 379 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Oudewater B 6498 | |
| Perceeloppervlakte | 112 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In geliefd klein woonwijkje, aan de rand van de historische binnenstad ligt deze riante, vrijstaande villa met grote inpandige garage en maar liefst 7 slaap/werkkamers en 2 badkamers!
Altijd goed onderhouden door de eigenaren en zelfs dit jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Indeling
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2018), toilet, was/stookruimte met cv-combiketel uit 2012, trapopgang naar verdieping, en als laatste de ruime inpandige garage (ca. 26 m²) met geïsoleerde vloer en 2 elektrische deuren. Verder de royale living onderverdeeld in woonkamer, eetkamer - daartussen de open haard - en een luxe keuken (2004) met o.a.: koelkast, 5-pits gaskookplaat (incl. wok brander), afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser (2015), close-in boiler, apothekerskast en een spoeleiland. In de aanbouw (1997) bevindt zich een 2e hal met een grote ingebouwde vakkenkast, 2 slaap/werkkamers en een badkamer met doucheruimte en wastafel, en een tweede trap naar de bovenverdieping.
Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vliering en één (de ouderslaapkamer) met 2 vaste kasten + vliering en een doorkijk naar de benedenverdieping. Aangrenzend aan deze kamer een luxe badkamer (2009) met ligbad, dubbele wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Deze badkamer is tevens te bereiken via de overloop.
En er is nog meer! Onder andere: volledige isolatie (alleen toilet en garage hebben enkele beglazing), 11 zonnepanelen geplaatst in 2020, energielabel A, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer boven, camera- en alarmsysteem en veiligheidssloten. De onderhoudsvrije gevelbekleding, het pannendak en de dakgoten werden in 2011 vernieuwd.
Goed aangelegde, royale tuin met onderheid terras, tuinverlichting, diverse terrassen en pergola. Voor de garage is er nog de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.
Kortom royaal vrij wonen binnen en buiten en dichtbij het centrum!
Altijd goed onderhouden door de eigenaren en zelfs dit jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Indeling
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2018), toilet, was/stookruimte met cv-combiketel uit 2012, trapopgang naar verdieping, en als laatste de ruime inpandige garage (ca. 26 m²) met geïsoleerde vloer en 2 elektrische deuren. Verder de royale living onderverdeeld in woonkamer, eetkamer - daartussen de open haard - en een luxe keuken (2004) met o.a.: koelkast, 5-pits gaskookplaat (incl. wok brander), afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser (2015), close-in boiler, apothekerskast en een spoeleiland. In de aanbouw (1997) bevindt zich een 2e hal met een grote ingebouwde vakkenkast, 2 slaap/werkkamers en een badkamer met doucheruimte en wastafel, en een tweede trap naar de bovenverdieping.
Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vliering en één (de ouderslaapkamer) met 2 vaste kasten + vliering en een doorkijk naar de benedenverdieping. Aangrenzend aan deze kamer een luxe badkamer (2009) met ligbad, dubbele wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Deze badkamer is tevens te bereiken via de overloop.
En er is nog meer! Onder andere: volledige isolatie (alleen toilet en garage hebben enkele beglazing), 11 zonnepanelen geplaatst in 2020, energielabel A, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer boven, camera- en alarmsysteem en veiligheidssloten. De onderhoudsvrije gevelbekleding, het pannendak en de dakgoten werden in 2011 vernieuwd.
Goed aangelegde, royale tuin met onderheid terras, tuinverlichting, diverse terrassen en pergola. Voor de garage is er nog de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.
Kortom royaal vrij wonen binnen en buiten en dichtbij het centrum!
Foto's
Plattegronden
