Algemeen
Deze HOEKWONING met GARAGE is echt het bezichtigen waard!
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapo... Meer informatie
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1967 Status Verkocht Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00165 |
| Vraagprijs | € 380.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 17 oktober 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 29 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1967 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 222 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Inhoud | 398 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oudewater B 5484 | |
| Perceeloppervlakte | 222 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze HOEKWONING met GARAGE is echt het bezichtigen waard!
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met o.a.: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte, entree naar zonnige tuin, houten berging met elektrisch bedienbaar rolluik, vogelhuisje en natuurlijk de garage met loop- en kanteldeur;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte (voormalige badkamer) met veiligheidsschakelaars voor wasmachine en droger, en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakramen voor en achter, MV-box en de cv-combiketel (2013).
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (begane grond), grootste gedeelte HR++ beglazing en de woning heeft energielabel C.
Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. .
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 4 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met o.a.: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte, entree naar zonnige tuin, houten berging met elektrisch bedienbaar rolluik, vogelhuisje en natuurlijk de garage met loop- en kanteldeur;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte (voormalige badkamer) met veiligheidsschakelaars voor wasmachine en droger, en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakramen voor en achter, MV-box en de cv-combiketel (2013).
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (begane grond), grootste gedeelte HR++ beglazing en de woning heeft energielabel C.
Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. .
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 4 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier
Foto's
