20221004_161012.jpg 20221004_160533.jpg 20221004_160621.jpg 20221004_160134.jpg 20221004_160150.jpg 20221004_160212.jpg 20221004_160401.jpg 20221004_160349.jpg 20221004_160333.jpg 20221004_160300.jpg 20221004_160312.jpg 20221004_160320.jpg 20221004_160414.jpg 20221004_160437.jpg 20221004_160551.jpg 20221004_160609.jpg 20221004_160705.jpg 20221004_161022.jpg 20221004_161056.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Margrietstraat 14, 3421 HG Oudewater

€ 380.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze HOEKWONING met GARAGE is echt het bezichtigen waard!
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00165
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oudewater B 5484
Perceeloppervlakte 222 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze HOEKWONING met GARAGE is echt het bezichtigen waard!
Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met o.a.: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte, entree naar zonnige tuin, houten berging met elektrisch bedienbaar rolluik, vogelhuisje en natuurlijk de garage met loop- en kanteldeur;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte (voormalige badkamer) met veiligheidsschakelaars voor wasmachine en droger, en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakramen voor en achter, MV-box en de cv-combiketel (2013).

Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (begane grond), grootste gedeelte HR++ beglazing en de woning heeft energielabel C.

Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. .

Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 4 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier