Beschrijving

Deze uitgebouwde HOEKWONING uit 2004 is in 2019 volledig gemoderniseerd met o.a.: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe cv-ketel, nieuwe tuinaanleg, PU-gietvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden!
Een energiezuinige woning met energielabel A: volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, cv-ketel uit 2019 (CW5) en een zonnecollector. 

Gelegen in autoluw gedeelte van de jonge wijk Noort Syde II nabij scholen, sportvoorzieningen, speelweide en het gezellige centrum van Oudewater. Ook op korte afstand ligt het riviertje “De Lange Linschoten”, karakteristiek Hollands landschap, een ware pracht voor liefhebbers van wandelen en fietsen!

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte (2019) voorzien van PU vloer, vloerverwarming en sanitair plint. Uitgebouwde open living eveneens voorzien van PU-gietvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond, een extra zijraam en een ruime berg-/ trapkast.
Aan de voorzijde een moderne keukenopstelling. De keuken (2019) van gelakte massief houten fronten is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat met plafond afzuigunit, vaatwasser, Quooker, apothekerskast, koelkast, vriesladenkast en oven;
1e verdieping: overloop met diepe vaste kast en een separate kast met de zonneboiler en CV- opstelling, 2 grote slaapkamers en een werk/studeerkamer. Royale badkamer (2019) met ligbad, extra brede douchecabine, royaal wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting en verwarming en 2e toilet; 
2e verdieping: via vaste trap te bereiken tweede verdieping met zeer lichte vierde slaapkamer door raampartijen aan weerszijden. Tevens een ruime berg/wasruimte voorzien van een tegelvloer (2019) met de opstelling voor de wasmachine en droger en de MV-box (2019).

Tuin: fraai aangelegde achtertuin (2019) met een nieuwe schutting van Douglashout en betonpalen, buitenkraan en een stenen berging (8 m2) voorzien van elektra. Tevens de achterom. Vanaf de poort is de functionele zijstrook naast de woning bereikbaar met o.a. ruimte voor motorstalling.

Kenmerken