Nieuw in verkoop:Lange Burchwal 63, 3421 SJ Oudewater - Foto
Nieuw in verkoop
+23

Lange Burchwal 63 3421 SJ Oudewater € 305.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1928
  • 68 m² perceeloppervlakte
  • 49 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Sfeervolle stadswoning met nieuwe keuken en badkamer en een leuke tuin met achterom. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonomgeving!

Gelegen op loopafstand van het gezellige, historische centrum met diverse terrassen, horeca, winkels en ijssalon!
Parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving.

Indeling

Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet (2023), luxe keuken (2023) met o.a.: grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser, woonkamer met hoog plafond, trapopgang, trapkast en entree naar de gezellige tuin op het zuiden met lange, overdekte poort, voor fietsen en bergruimte, en een achterom naar de Wijngaardstraat.

Verdieping: aan de voorzijde de luxe badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, aansluitpunten voor wasmachine/droger en inbouwkasten, aan de achterzijde een grote slaapkamer met walk-in-closet, airconditioning en vlizotrap naar bergzolder met dakraam en cv-combiketel.

De woning is voorzien van PVC-vloeren, gedeeltelijk HR++ beglazing en muurisolatie, waardoor u kunt genieten van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Daarnaast zijn er inbouwspots in de keuken en badkamer, up-and-down wandlampen, trapverlichting en automatische verlichting in de wc en walk-in closet voor extra gemak en sfeer.

Deze stadswoning is een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning op loopafstand van het gezellige centrum!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00269
Vraagprijs
€ 305.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 26 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1928
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
68 m²
Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
222 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 5277
Perceeloppervlakte
68 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Lange Burchwal 63, 3421 SJ OUDEWATER (1) Download