Beschrijving
Karakteristiek wonen nabij het historische centrum van Oudewater! Zoekt u een charmante, sfeervolle woning met een heerlijke tuin op een toplocatie? Welkom aan de Lange Burchwal 11 te Oudewater. Deze stijlvolle stadswoning uit 1928 combineert de authentieke sfeer van weleer met het comfort van nu. Gelegen aan de rand van de historische en gezellige binnenstad, biedt dit huis een ideale basis voor heel veel woonplezier.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst proeft u direct de warme sfeer van deze woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2016) met o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetronoven. Achter de keuken bevindt zich het toilet en nog een handige bijkeuken met extra keukenblok, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een cv-combiketel.
Verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft als bonus een heerlijk ligbad, welke in 2021 is geplaatst.
Via de overloop met kastruimte en dakraam die zorgt voor de nodige lichtinval, kom je in de slaapkamer met kastenwand aan de achterzijde. Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet, de badkamer is tevens voorzien van dakraam voor lichtinval en ventilatie.
Met een perceel van 157 m² beschikt deze woning over een heerlijke, diepe tuin met achterom. Dit is een groot pluspunt zo dicht bij het centrum! Zeker omdat hier ook nog een grote garage met verdieping staat.
Nog wat extra's:
- waterontharder
- PVC-vloer in de woonkamer
- gedeeltelijk vloerverwarming
- 6 zonnepanelen
- gedeeltelijk HR++ beglazing en de kap is nageïsoleerd
Oudewater is de oudste stad van het Groene Hart en staat bekend om haar historische grachten, monumentale panden en gezellige marktplein. De Lange Burchwal ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen in korte tijd in Utrecht, Rotterdam of Den Haag.
