Koop:Korte Havenstraat 3, 3421 AG Oudewater - Foto
+33

Korte Havenstraat 3 3421 AG Oudewater € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1900
  • 48 m² perceeloppervlakte
  • 121 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

In hartje centrum ligt dit monumentale GRACHTENPAND met het prachtige zicht op de gracht en de vele originele kenmerken zoals: de balken plafonds en het deurtje aan de achterzijde net boven het waterniveau, waardoor vroeger de bevoorrading vanuit het water kon plaatsvinden.
Dit woon/winkelpand biedt vele mogelijkheden. De huidige bestemming is wonen/detailhandel, maar het is ook mogelijk om het pand in zijn geheel te bewonen of in 2 wooneenheden te splitsen.

Indeling

Begane grond: multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kapsalon), onderverdeeld in: entree, hal met fraaie tegelvloer en trapopgang naar bovenwoning, leuke winkelruimte met balie, via trapje naar verhoogd gedeelte met uitzicht op de gracht;
Souterrain: via trapje naar keukengedeelte, toilet en meterkast; de keuken heeft een keukenblok voorzien van koelkast en aansluitpunten voor wasmachine en droger, veel kastruimte en wederom het mooie uitzicht op de gracht!
1e verdieping: via overloopje, kom je in de gezellige eetkeuken met lang keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij je tijdens het kokkerellen weer dat fantastische uitzicht hebt op de gracht, via een trapje kom je in lager gelegen woongedeelte met veel lichtinval door de hoge raampartijen, via deze ruimte ga je met de trap naar de slaapverdieping;
2e verdieping: een royale slaapkamer met dakkapel en een vaste ladder naar ruime bergvliering met CV-combiketel, en als laatste nog de ruime badkamer met o.a.: ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet.

OUDEWATER CENTRAAL GELEGEN
Midden in de drukke randstad-Holland ligt Oudewater in een oase van rust in een prachtig polderlandschap.
Goed bereikbaar naar steden zoals: Gouda, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, en Woerden, dichtbij de A12 en de A2.

Een goede keuze voor de juiste locatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00145
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 augustus 2022
Laatste wijziging
Woensdag 17 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1900
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
48 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
Lokale voorzieningen
Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 678
Perceeloppervlakte
48 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Korte Havenstraat 3, 3421 AG OUDEWATER (1) Download