Algemeen
Werkelijk een plaatje van een bovenwoning (rijksmonument) middenin de historische binnenstad van Oudewater met fraai uitzicht over de gracht en de markt. In 2006 compleet in stijl en onder architectuur verbouwd met behoud van karakter zoals de balken plafonds met moer- en kinderbinten. Op maat gemaakte luxe keuken, luxe badkamer, een heerlijk zonneterras en op de begane grond (via de Wijngaards... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1650 Status Verkocht Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00153 |
| Vraagprijs | € 565.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 30 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 10 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1650 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 15 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Inhoud | 529 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 47 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oudewater B 6674 | |
| Perceeloppervlakte | 15 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Oudewater B 6421 | |
| Perceeloppervlakte | 360 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Werkelijk een plaatje van een bovenwoning (rijksmonument) middenin de historische binnenstad van Oudewater met fraai uitzicht over de gracht en de markt. In 2006 compleet in stijl en onder architectuur verbouwd met behoud van karakter zoals de balken plafonds met moer- en kinderbinten. Op maat gemaakte luxe keuken, luxe badkamer, een heerlijk zonneterras en op de begane grond (via de Wijngaardstraat te bereiken) ook nog een garage (2004).
Indeling
Begane grond: entree, gang met meterkast en trapopgang;
1e verdieping: hal met garderobe, toilet, aan de achterzijde de luxe badkamer met o.a.: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, werk/slaapkamer met entree naar dakterras en berging, aan de voorzijde de royale woonkamer met gashaard, op maat gemaakte, luxe keuken voorzien van o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven en heel veel kastruimte, via de fraaie trapopgang naar…
2e verdieping: ruime overloop met kastenwand, toilet, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met entree naar dakterras, en een technische ruimte met cv-combiketel, wasmachine-aansluiting en omvormer voor de 10 zonnepanelen (totaal 20 m²).
Grootste gedeelte geïsoleerd met o.a.: dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, HR++ beglazing en voorzetramen en met een productie van ca. 3000 KWh per jaar van de zonnepanelen voor lage energiekosten!
Indeling
Begane grond: entree, gang met meterkast en trapopgang;
1e verdieping: hal met garderobe, toilet, aan de achterzijde de luxe badkamer met o.a.: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, werk/slaapkamer met entree naar dakterras en berging, aan de voorzijde de royale woonkamer met gashaard, op maat gemaakte, luxe keuken voorzien van o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven en heel veel kastruimte, via de fraaie trapopgang naar…
2e verdieping: ruime overloop met kastenwand, toilet, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met entree naar dakterras, en een technische ruimte met cv-combiketel, wasmachine-aansluiting en omvormer voor de 10 zonnepanelen (totaal 20 m²).
Grootste gedeelte geïsoleerd met o.a.: dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, HR++ beglazing en voorzetramen en met een productie van ca. 3000 KWh per jaar van de zonnepanelen voor lage energiekosten!
Foto's
Plattegronden
