Oranje Bolwerck Oudewater_19_FINAL.jpg Oranje Bolwerck Oudewater_19.jpg Oranje Bolwerck Oudewater_21.jpg Oranje Bolwerck Oudewater_21_FINAL.jpg Oranje Bolwerck Oudewater_07.jpg Oranje Bolwerck Oudewater_07_FINAL.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _23.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _26.jpg Oranje Bolwerck Oudewater EXTERIOR_02.jpg Oranje Bolwerck Oudewater EXTERIOR_01.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _01.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _02.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _06.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _07.jpg Oranje Bolwerck Oudewater _08.jpg
Verkocht

Verkocht: Johannieterhof 19, 3421 DA Oudewater

€ 760.000,- v.o.n.
Type object Appartement, portiekwoning
Woonoppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Buitengewoon mooi wonen aan de Grote Gracht op loopafstand van de Oudewaterse binnenstad. Wonen op een unieke locatie in het centrum, in een prachtig appartement met blijvend vrij uitzicht over water en groen.

De locatie valt binnen het beschermd stadsgezicht van Oudewater. Voor nieuwbouw geldt dat eigentijdse architectuur met hoge kwaliteit de voorkeur heeft boven traditionele architectuur... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 2023
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Koopsom € 760.000,- v.o.n.
Servicekosten € 221,81
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuidoost
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oudewater B 7238
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Buitengewoon mooi wonen aan de Grote Gracht op loopafstand van de Oudewaterse binnenstad. Wonen op een unieke locatie in het centrum, in een prachtig appartement met blijvend vrij uitzicht over water en groen.

De locatie valt binnen het beschermd stadsgezicht van Oudewater. Voor nieuwbouw geldt dat eigentijdse architectuur met hoge kwaliteit de voorkeur heeft boven traditionele architectuur. Het Oranje Bolwerck is een A-locatie wat tot uitdrukking komt in hoogwaardige architectuur in zowel de ontwerp kwaliteit, als in de bouwmaterialen.

Het appartementencomplex bestaat uit 50 appartementen verdeeld over drie woonlagen en 60 parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Tevens zijn er bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelderruimte aanwezig. Er zijn vier entreepartijen met ieder een trappenhuis en een lift die van de parkeerkelder naar de bovenste etage doorlopen.
Het appartementen is ruim van opzet en schitterend gesitueerd aan het water van de Grote Gracht.

De feiten op een rij:
- royale lichte comfortabele leefruimtes
- woonoppervlakte ca. 143 m²
- voorzien van een zeer ruim terras (ca. 41 m²) met extra uitbreidingsmogelijkheden
- energiezuinig, gasvrij en inclusief zonnepanelen
- eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- vanuit het appartement is de lift en trapopgang op zeer geringe afstand bereikbaar.
- de liften lopen door vanaf de parkeerkelder naar de bovenste etage.

Interesse? Wij nodigen u graag uit voor het bezichtigen van dit fraaie appartement!

Plattegronden