Nieuw in verkoop:G.J. Van Der Veenstraat 16, 3421 CB Oudewater - Foto
Nieuw in verkoop
+42

G.J. Van Der Veenstraat 16 3421 CB Oudewater € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 242 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage op een ruim perceel en een mooie locatie in de wijk Hoenkoop! Hier geniet je van privacy, leefruimte en een prachtige plek vlakbij de gezelligste voorzieningen én de grootste en mooiste speeltuin van het stadje. De ligging op korte afstand van het centrum én scholen, winkels en sportactiviteiten maakt het plaatje helemaal af.

Een extra troefkaart van deze woning is het bijzonder ruime perceel. Je beschikt over een fijne, grotendeels groene tuin die dankzij de hoekligging veel privacy biedt. Direct naast de woning ligt bovendien een eigen oprit en de garage.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet, garderobe en toilet, lichte en ruime woonkamer met open haard. De halfopen keuken is eenvoudig, maar slim ingedeeld en ruim genoeg om, eventueel in de toekomst, naar eigen smaak te moderniseren. Via het achtergelegen "klompenhok" bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers met vaste kasten. Daarnaast beschik je over een aparte werk- of studeerkamer. Ideaal voor thuiswerken, een logeerkamer óf een speelkamer voor de kinderen, de keuze is aan jou. De badkamer is modern en voorzien van: wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping : een voorzolder met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, de cv-combiketel en voldoende bergruimte, en een ruime 4e slaapkamer met vaste kast en een dakkapel.

Kortom
Deze uitgebouwde hoekwoning met garage combineert het gemak van een rustige, kindvriendelijke ligging met volop leefruimte binnen én buiten. Hier ben je verzekerd van privacy, een zonnige tuin, volop bergruimte en het gemak van een eigen oprit. Voeg daar de ligging nabij speeltuin, centrum en overige voorzieningen aan toe en je weet: dit is zo’n kans die je niet mag laten lopen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00273
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 oktober 2025
Laatste wijziging
Donderdag 9 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
242 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 3 - Oriëntering
Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 3 - Staat
Normaal

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater A 1866
Perceeloppervlakte
242 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

G.J. Van Der Veenstraat 16, 3421 CB OUDEWATER (1) Download