20220712_143223.jpg 20220712_141032.jpg 20220712_141046.jpg 20220712_141124.jpg 20220712_141139.jpg 20220712_141845.jpg 20220712_141858.jpg 20220712_141930.jpg 20220712_141938.jpg 20220712_141946.jpg 20220712_142055.jpg 20220712_141247.jpg 20220712_141219.jpg 20220712_141322.jpg 20220712_141356.jpg 20220712_143231.jpg 20220712_143239.jpg 20220712_143253.jpg 20220712_143300.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Burg. Zielhuisstraat 8, 3421 CD Oudewater

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Fraai gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen berging, voor- zij en zonnige achtertuin. Gerenoveerd in 2012 met o.a.: nieuwe meterkast, cv-ketel en kunststof kozijnen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoenkoop met natuurlijk de grote speeltuin Pinkeltje op loopafstand.

Begane grond: entree, gang, toilet, trap/kelderkast, lichte woonkamer met open (eenvoudige) keuken en entre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 19 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oudewater A 2258
Perceeloppervlakte 177 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Fraai gelegen HOEKWONING met vrijstaande stenen berging, voor- zij en zonnige achtertuin. Gerenoveerd in 2012 met o.a.: nieuwe meterkast, cv-ketel en kunststof kozijnen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoenkoop met natuurlijk de grote speeltuin Pinkeltje op loopafstand.

Begane grond: entree, gang, toilet, trap/kelderkast, lichte woonkamer met open (eenvoudige) keuken en entree naar tuin, berging en achterom;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten en een kleine badkamer met wastafel en doucheruimte;
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder (hoogte ca. 1,85 m) met dakraam en cv-ketel 2012.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie.
Mogelijkheden van uitbouw en dakkapel aan de achterzijde.

Let op!
Het is in eerste instantie alleen voor huurders van De Woningraat mogelijk om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Wanneer er geen kopers in categorie 1 zijn, wordt de woning aangeboden aan kopers uit categorie 2 (inwoners van de gemeente Oudewater) zonder 10% korting, eveneens een zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding. Wanneer er geen kopers in categorie 1 en 2 zijn, is de woning voor iedereen beschikbaar onder dezelfde voorwaarden als kopers uit categorie 2.

Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 07-10-2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.

Wonen op een pracht locatie in een leuke buurt!