Algemeen
Landelijk en rustig gelegen, kleine type 2/1 kapwoning op een ruim perceel van 345 m² met aan de achterzijde een diepe achtertuin en vanaf de verdiepingen een fraai uitzicht over de polder. Nabij de plaatsen Lopik en IJsselstein voor alle winkels en (sport)voorzieningen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, trap/kelderkast, toiletruimte, lichte woonkamer, open eenvoudige keuke... Meer informatie
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, trap/kelderkast, toiletruimte, lichte woonkamer, open eenvoudige keuke... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1955 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00168 |
| Vraagprijs | € 280.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 4 november 2022 |
| Laatste wijziging | Maandag 23 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1955 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 345 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Lopik F 1323 | |
| Perceeloppervlakte | 345 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Landelijk en rustig gelegen, kleine type 2/1 kapwoning op een ruim perceel van 345 m² met aan de achterzijde een diepe achtertuin en vanaf de verdiepingen een fraai uitzicht over de polder. Nabij de plaatsen Lopik en IJsselstein voor alle winkels en (sport)voorzieningen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, trap/kelderkast, toiletruimte, lichte woonkamer, open eenvoudige keuken, en entree naar tuin, berging en achterom;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, en een eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde met het mooiste uitzicht over het polderlandschap, en een aparte bergruimte met cv-combiketel (2018).
Naast de woning is er de mogelijkheid om uw (bedrijfs)wagen te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een zeer diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur.
Verder heeft de woning energielabel C, door o.a.: dakisolatie en overal dubbele beglazing.
Vraagprijs € 280.000,-- k.k.
Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Lopik
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 25 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, trap/kelderkast, toiletruimte, lichte woonkamer, open eenvoudige keuken, en entree naar tuin, berging en achterom;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, en een eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel;
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde met het mooiste uitzicht over het polderlandschap, en een aparte bergruimte met cv-combiketel (2018).
Naast de woning is er de mogelijkheid om uw (bedrijfs)wagen te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een zeer diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur.
Verder heeft de woning energielabel C, door o.a.: dakisolatie en overal dubbele beglazing.
Vraagprijs € 280.000,-- k.k.
Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Lopik
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.
Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 25 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.
Foto's
