20230302_103758.jpg 20230302_095245.jpg 20230302_095256.jpg 20230302_095339.jpg 20230302_095409.jpg 20230302_095436.jpg 20230302_095504.jpg 20230302_095511.jpg 20230302_095522.jpg 20230302_095532.jpg 20230302_095626.jpg 20230302_095815.jpg 20230302_095751.jpg 20230302_095901.jpg 20230302_103709.jpg 20230302_103726.jpg 20230302_103734.jpg 20230302_103817.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Cabauwsekade 80G, 3411 EE Lopik

€ 236.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 68 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Landelijk gelegen tussenwoning met diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Dichtbij de dorpskern en op enkele kilometers van de plaatsen Lopik en Schoonhoven én de rivier De Lek.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en nabij de bushalte.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (2021), trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer, halfopen keuken met o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00177
Vraagprijs € 236.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Lopik G 2181
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Landelijk gelegen tussenwoning met diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Dichtbij de dorpskern en op enkele kilometers van de plaatsen Lopik en Schoonhoven én de rivier De Lek.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en nabij de bushalte.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (2021), trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer, halfopen keuken met o.a.: 4-pits gaskookplaat en veel kastruimte, ruime kelderkast en entree naar zonnige achtertuin;

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met cv-combiketel (2018) en aansluitpunt voor wasmachine, en een badkamer voorzien van een doucheruimte.

Grootste gedeelte dubbele beglazing, elektrische rolluik aan de achterzijde (begane grond), uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde.

Vraagprijs € 236.000,-- k.k.

Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
Categorie 2** Inwoners van de gemeente Lopik
Categorie 3** Een ieder
* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.

Verkoopprocedure:
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 4 april 2023 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.